La France était au 19ème siècle majoritairement un pays de rentiers. A l'heure d'actuelle, beaucoup de Français entretiennent ce rêve.

Combien faut-il épargner pour la retraite ? A quel âge vais-je pouvoir prendre ma retraite ? Autant de questions stressantes.

Nous allons parler ici des sommes à placer pour constituer un complément de revenu à l'horizon de la retraite.

En effet, la retraite -et c'est tout à fait logique- correspond à une période de chute du revenu disponible. Pour certaines personnes, cette chute est indolore car elles s'y sont bien préparées.

Compte tenu de l'accroissement de l'espérance de vie, il est indispensable d'épargner davantage et de plus en plus tôt.

En matière de revenus complémentaires, on entend souvent dire, « il faut investir dans l'immobilier pour préparer la retraite », pourquoi pas mais les placements immobiliers coûtent chers et génèrent des frais (travaux, taxes foncières, assurances, charges...).

On considère ainsi qu'un épargnant taxé à la tranche d'imposition de 30% devra investir au total pour obtenir 1000 Euros de revenus nets par mois à partir de 65 ans :

• 500000 Euros dans l'immobilier (même en tenant compte des loyers versés par le locataire)
• 400000 Euros dans une SCPI investie en murs de commerce ou de bureaux
• 370000 Euros dans un contrat d'assurance vie.

Examinons les différentes possibilités en matière de rente et de revenus complémentaires : le mécanisme le plus sûr est celui de la rente viagère ou rente garantie. Le principe est simple:vous versez un capital à l'assureur (par exemple celui placé sur un contrat d'assurance vie) qui le gère et vous verse chaque mois une rente jusqu'à la fin de vos jours.

• Epargne mensuelle nécessaire pour percevoir 1000 Euros mensuel de complément de retraite à partir de 62 ans (hypothèse de rendement de l'épargne : 3%):

Epargne mensuelle nécessaire pour percevoir 1000 Euros mensuel de complément de retraite à partir de 65 ans (hypothèse de rendement de l'épargne : 3%) :

Epargne mensuelle nécessaire pour percevoir 1000 Euros mensuel de complément de retraite à partir de 70 ans (hypothèse de rendement de l'épargne : 3%) :

Devenir rentier : les conseils en matière de complément de revenus

A noter que pour une même rente, les femmes doivent épargner 9% de plus que les hommes au cours de leur vie active car leur espérance de vie à la naissance est plus élevée (84,5 ans contre 77,8 ans).

Pour un revenu versé 70 ans plutôt qu'à 65 ans, l'effort d'épargne est mécaniquement réduit de 30%.

Voir nos conseils sur les rentes garanties dans lequel il est notamment expliqué que le Perco et l'assurance vie reversent les rentes les plus élevées.